만 30세 미만/이상 미혼 디딤돌 대출 받는 법

저렴한 금리로 받을 수만 있다면 꼭 받아야 하는 디딤돌 대출.

 

하지만 저렴한 금리로 대출받으려면 조건을 충족해야 되는데 이 조건이 여간 까다로운 게 아니다.

 

그중 하나가 미혼은 디딤돌 대출을 조건이 매우 제한적이라는 것이다.

 

 

만 30세 미만인 경우는 원칙적으로는 대출이 불가능하고

 

만 30세 이상 미혼 단독세대주인 경우 대출대상 주택이 전용면적 60제곱미터 이하 , 현재 담보주택의 평가액이 3억 원 이하인 주택일 경우에 가능하고 대출 한도도 현재 1.5억원 이내로 가능하다.

 

수도권인 경우 사실상 3억원 이하인 주택은 없다고 봐야 해서 만 30세 이상이더라도 미혼인 경우 디딤돌 대출이 거의 불가능하다고 봐야 한다.

 

만 30세 미만/이상 미혼 디딤돌 대출받는 법 

 

하지만 방법은 있다.

 

디딤돌 신청 당시 차주의 주민등록등본상 직계존속 or 미성년 형제, 자매 중 1인과의 부양기간이 계속해서

 

6개월 이상 넘었다면 미혼이더라도 미혼이 아닌 조건으로 디딤돌 대출이 가능하다.

 

(이때 세대원은 모두 무주택 이어야 한다. 만약 부모님이 만 60세가 넘었다면 부모님이 유주택자이더라도 무주택으로 본다.)

 

미혼인데 디딤돌을 받고 싶다면 미리 대비하자

정리하자면 무주택 직계존속 or 미성년 형제, 자매 중 1인 이상을 세대원으로 계속해서 6개월 이상 부양한다면 디딤돌 대출이 가능하기 때문에 미혼인 사람은 디딤돌 대출 6개월 전에 미리 주소지를 옮겨 디딤돌 대출을 받을 수 있는 조건을 만들고 그 후 디딤돌을 신청하면 된다.

 

(참고로 30세 미만/이상 미혼인데 결혼 예정자인 사람은 대출 신청 시 3개월 내에 결혼한다는 청첩장이나 식장 계약서를 제출하면 된고 대출실행 이후 3개월 이내에 혼인신고서를 제출하면 된다)

 

 

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