변경된 특례보금자리론 보금자리론과 차이점 알려드립니다.

주택 구입을 위해 1년 동안 한시적으로 받을 수 있는 특례보금자리론에 대한 관심이 증가되고 있습니다.

기존 보금자리론과의 달라진 점은 어떤 것들이 있는지? 

 

연소득제한, 담보가액,중도상환 등 많은 분들이 궁금해하시는 특례보금자리론에 대해 알려드릴테니 끝까지 읽어보세요.

 

보금자리론과 특례보금자리론의 차이점 - 연소득 제한  

 

기존 보금자리론은 부부합산 연소득 제한이 있었는데 특례보금자리론에서는 연소득이 제한이 없어졌습니다.

 

또 부부합산 연소득 1억 이하, 아파트 담보가액 6억 이하면 0.1% 우대형 금리도 받을 수 있습니다.

 

보금자리론과 특례보금자리론의 차이점 - 담보가액

 

담보가액 한도도 완화되었습니다. 기존 6억 원에서 9억 원으로 변경되어 9억 이하 아파트를 구입할 때 특례보금자리론을 이용할 수 있습니다.

 

단, 매매가,감정가, KB시세 중 하나라도 6억 원을 초과하면 대출이 불가합니다.

 

특례보금자리론 신청 - 바로가기

보금자리론과 특례보금자리론의 차이점 - DTI 산출 시 부부합산

 

예전 보금자리론에서는 대출 신청 시 무조건 부부합산으로 대출이 신청가능했는데 특례보금자리론에서는 금리 우대를 받는 경우가 아니라면 부부합산이 아닌 대출신청인의 소득과 부채만으로 특례보금자리론을 신청할 수 있습니다.

 

따라서 만약 유소득 배우자가 신용불량이여도 대출 신청이 가능합니다.

 

 

 

보금자리론과 특례보금자리론의 차이점 - 중도상환수수료 없음

 

특례보금자리론의 장점 중 하나는 중도상환수수료가 없다는 것입니다. 대출을 받고 나중에 중간에 목돈이 생겼을 경우나

저금리 다른 대출상품이 나왔을 경우 언제든지 부담없이 상환하면 됩니다.

 

보금자리론과 특례보금자리론의 차이점 - 대출 한도

 

기존 보금자리론은 최대 4.2억원까지(생애최초일 경우) 가능했었는데 특례보금자리론은 최대 5억 원까지 대출이 가능합니다. 

 

보금자리론과 특례보금자리론의 차이점 - 보금자리론 대환

 

보금자리론을 받고 보금자리론의 금리가 낮아지면 보금자리론으로 다시 갈아타는게 가능했는데 특례보금자리론에서는 불가능합니다.

 

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