2023 디딤돌 대출에 대해서 알아보자(소득,대출 한도 변경)

대출도 시기가 중요하다

해마다 바뀌는 정책과 규제로 나에게 필요한 대출을 받기 위해서는 조건과 한도 등을 꼼꼼히 체크해봐야 합니다.

제가 22년 받았던 디딤돌 대출이 23년 현재 바뀐 내용들이 있는지 확인해 보겠습니다.

 

디딤돌 대출을 받으시는 분들이라면 자산심사 부적격을 걱정하실 겁니다. 사전심사와 사후심사로 두번 심사를 하는대요. 

 

저도 부적격으로 많이 당황했던 기억이 있습니다. 다행히 최종적으로 적격을 받아 현재 대출 실행 중입니다.

저와 비슷한 상황이신 분들도 있을지 몰라 제가 겪었던 디딤돌 자산심사 부적격 상황을 공유해보겠습니다.

 

저는 사전심사, 사후심사 모두 부적격을 경험했었는대요 부적격이 나온다고 너무 걱정하실 필요는 없습니다. 

천천히 살펴보고 안내받은 대로 이의신청을 하면 문제없이 적격으로 다시 바뀔겁니다.

 

2023년 디딤돌 소득조건

2023년 디딤돌 대출 소득 조건은 부부합산 연소득 6천만원 이하

순자산액 5.06억원 이하 (22년 보다 올랐습니다) 무주택 세대주는 대출 신청이 가능합니다.

(생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구 또는 신혼부부는 연소득 7천만원까지 가능)

 

무주택 세대주가 대출 신청이 가능하고 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.

 

 

대출한도

대출한도는 최대 4억원 이내에서 가능합니다. 디딤돌 대출은 DSR은 적용하지 않고 LTV, DTI를 적용합니다.

DSR을 적용할 때보다 조금 더 대출이 유연하게 나온다고 생각하면 됩니다.

내가 얼마 대출이 나올지 모르는 사람은 주택도시기금 홈페이지에서 대출계산기로 미리 알아볼 수 있습니다. 

 

- 일반 2.5억원 이내

- 생애최초가구 : 미혼단독 2억원, 일반 3억원

- 2자녀, 다자녀가구 4억원

- 신혼가구 4억원 (DTI 60% 이내 , LTV 70% 이내 , 생애최초 주택구입자는 최대 80% 적용)

 

대출금리

현재 디딤돌 대출 금리입니다. 소득에 따라 금리가 차이가 있습니다. 

확실히 디딤돌 대출 금리가 많이 낮기 때문에 조건이 되시는 분들은 무조건 디딤돌 대출을 활용하셔야 합니다.

잘 체크해보셔서 모두 낮은 금리로 대출을 받으시길 바랍니다.